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? Prédio Residencial à Venda - Excelente Localização em Tramandaí Apresentamos um prédio residencial em alvenaria com 257,67 m² de área construída, situado em um terreno urbano de 358,75 m², localizado na Av. Tristão Monteiro, nº 665, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel está estrategicamente posicionado, a apenas 17,5 metros da Rua Sargento Geraldo Santana, dentro do quarteirão formado pelas ruas Sargento Geraldo Santana, Primeiro de Março, Castro Alves e Avenida Tristão Monteiro. O terreno possui 13 metros de frente para a Avenida Tristão Monteiro, fundos com 12 metros, e laterais medindo 28,10m e 29,30m. ? Documentação em dia: imóvel registrado no CRI de Tramandaí. Ideal para investidores ou para quem deseja um imóvel versátil, em área de fácil acesso e com ótimo potencial de valorização.